Description

FOREST – VAN VOLXEM DISTRICT – Beautiful investment property comprising 4 units: a commercial ground-floor unit and 3 one-bedroom apartments, plus an attic and loft space. In practice, the layout consists of a duplex on the ground and first floors, a one-bedroom apartment requiring cosmetic updating on the first floor, a similar apartment on the second floor, and an attic to be renovated, which can be connected to the top-floor apartment to create 2 to 3 additional bedrooms and a bathroom. The property also includes 5 cellars in the basement. Individual gas heating, double-glazed wooden windows. Overall in good condition, with minor renovation work to be expected in the apartments. Viewings available by online appointment only!

Immeuble de rapport composé de 4 unitées locatives

SOUS-SOL
Caves (Voir plans)

REZ-DE-CHAUSSEE : Reconnu comme commerce en situation de droit.
En situation de faite: Un appartement duplexé avec le 1er étage via un escalier intérieur en colimaçon. Séjour en façade avant, salle à manger, cuisine et accès à une cour.

1ER ETAGE: Reconnu comme un appartement
En situaiton de faite: une grande chambre en façade avant, une salle de bains et une entrée via les communs. Un pièce centrale avec un pette chabre (Petite salle de massage), et une chambre à l'arrière.

2E ETAGE:
Appartement de +/- 60 m² compos comme suit: une chambre en façade et un bureau, une salle de douche à restaurer, un salle à manger (pièce du milieu) et une cuisine à l'arrière. A l'entresol, une petite pièce.

3E ETAGE:
IDEM

4E ETAGE: Combles à aménager.

REMARQUES:
Immeuble en bon état générale
Duble vitrage, châssis bois
Chaudière individuelle au gaz
Bon revenu locatif



3E ETAGE

4E ETAGE (Combles)