Appartement - option v. - 1180 Uccle -

3 1 106 m² 1 PEB : F

Description

UCCLE - SAINT-JOB - Dans un bel immeuble de standing, situé au 4e étage sur 8, très bel appartement de ± 106 m² (selon PEB) avec terrasses sans vis à vis. L'appartement se compose comme suit: hall d'entrée avec WC, grand séjour "orienté Est" avec terrasse sans vis à vis et feu ouvert, et jolie vue sur le plateau Avijl. Trois belles chambres dont une à l'avant, salle de douche (emplacement machine à laver), et une belle cuisinée récente avec accès à un seconde terrasse. Cave au sous-sol, local poubelle, et garage en option box fermé au prix de 20.000 € ! Nouveau châssis double vitrage et électricité rénovée en 2021. Ascenseur aux normes. Nouvelle chaudière au gaz cogénération (production d'électricité) PEB F --> fait avant installation de la nouvelle chaudière et devrait monter de une à deux lettre ! (Nouveau PEB en cours). Les charges s’élèvent à ± 350 €/mois (hors électricité, et appels au fonds de réserve). Précompte immobilier : 1.777 €/an (exercice 2023). A découvrir sans tarder !


Travaux prévu dans la copropriété : parking/court arrière et l'isolation du pignon droit.
Le fonds de réserve est de ± 100.000 € au 31/12/2024
Derniers travaux effectués: Nouvelle chaudière au gaz cogénérative (80.000€ - Fait !)
Ascenseur aux normes

Remarques:
Concierge dans l’immeuble
Attention, les charges de l'année 2022 et 2023 comprennent une consommation excessive de chauffage de part le locataire !

Adresse

Rue Jean Benaets 91 - 1180 Uccle

Documents

Général

Référence 6376238
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 106 m²
Disponibilité immédiatement

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages 8

Bâtiment

nombre de garage 1
parking intérieur Non
parking extérieur Non

Equipement de base

accès handicapés Oui
ascenseur Oui
double vitrage Oui
chauffage gaz
type de cuisine amer. super-équipée
double vitrage isol. thermique et acoustique
parlophone Oui
Videophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) 1
chambre 1 12.5 m²
chambre 2 13.4 m²
chambre 3 9 m²
Nbre de terrasse(s) 2

Charges & Rendement

Charges locataire 350 €

Equipement extérieur

piscine Non

Domaine juridique

Jugement en cours Non
Droit de préemption Non

Raccordements

égouts Oui
électricité Oui
gaz Oui
câbles téléphoniques Oui
eau Oui

Équipements techniques

châssis pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1 15 m²

Energie

Label PEB F
Emission CO2 69
E total 36435
PEB code unique 202110270000598361018
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 6376238
Appartement 1180 Uccle