
UCCLE - SAINT-JOB - Dans un bel immeuble de standing, situé au 4e étage sur 8, très bel appartement de ± 106 m² (selon PEB) avec terrasses sans vis à vis. L'appartement se compose comme suit: hall d'entrée avec WC, grand séjour "orienté Est" avec terrasse sans vis à vis et feu ouvert, et jolie vue sur le plateau Avijl. Trois belles chambres dont une à l'avant, salle de douche (emplacement machine à laver), et une belle cuisinée récente avec accès à un seconde terrasse. Cave au sous-sol, local poubelle, et garage en option box fermé au prix de 20.000 € ! Nouveau châssis double vitrage et électricité rénovée en 2021. Ascenseur aux normes. Nouvelle chaudière au gaz cogénération (production d'électricité) PEB F --> fait avant installation de la nouvelle chaudière et devrait monter de une à deux lettre ! (Nouveau PEB en cours). Les charges s’élèvent à ± 350 €/mois (hors électricité, et appels au fonds de réserve). Précompte immobilier : 1.777 €/an (exercice 2023). A découvrir sans tarder !
Travaux prévu dans la copropriété : parking/court arrière et l'isolation du pignon droit.
Le fonds de réserve est de ± 100.000 € au 31/12/2024
Derniers travaux effectués: Nouvelle chaudière au gaz cogénérative (80.000€ - Fait !)
Ascenseur aux normes
Remarques:
Concierge dans l’immeuble
Attention, les charges de l'année 2022 et 2023 comprennent une consommation excessive de chauffage de part le locataire !
Rue Jean Benaets 91 - 1180 Uccle
Référence | 6376238 |
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Catégorie | Appartement |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salle de bain | 1 |
Jardin | Non |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Non |
Surface habitable | 106 m² |
Disponibilité | immédiatement |
nombre d'étages | 8 |
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nombre de garage | 1 |
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parking intérieur | Non |
parking extérieur | Non |
accès handicapés | Oui |
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ascenseur | Oui |
double vitrage | Oui |
chauffage | gaz |
type de cuisine | amer. super-équipée |
double vitrage | isol. thermique et acoustique |
parlophone | Oui |
Videophone | Oui |
Nbre de toilette(s) | 1 |
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chambre 1 | 12.5 m² |
chambre 2 | 13.4 m² |
chambre 3 | 9 m² |
Nbre de terrasse(s) | 2 |
Charges locataire | 350 € |
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piscine | Non |
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Jugement en cours | Non |
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Droit de préemption | Non |
égouts | Oui |
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électricité | Oui |
gaz | Oui |
câbles téléphoniques | Oui |
eau | Oui |
châssis | pvc |
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Type d'environnement | calme |
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surface de terrasse 1 | 15 m² |
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Label PEB | F |
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Emission CO2 | 69 |
E total | 36435 |
PEB code unique | 202110270000598361018 |