FOREST - PARC DUDEN - Face au parc Duden, très bel appartement spacieux de +/- 110m² avec extérieurs. L'appartement se compose comme suit : Une belle pièce de vie de +/- 38m² comprenant le séjour et la salle à manger donnant accès à la cuisine semi ouverte hyper équipée avec un accès à la terrasse avant, deux belles chambres de +/- 18m² et de +/- 13m² donnant accès à une terrasse arrière, salle de douche et wc. Double vitrage châssis PVC, chauffage central avec calorimètres et PEB D. Charges : ± 400 euros par mois (tout compris sauf électricité)
Informations complémentaires :
- Précompte immobilier : 2161,11 euros/an
- PEB : D
- Certificat électrique : non conforme
- Le bien est actuellement loué jusqu'en Novembre 2025
- Fonds de roulement : 20 000 euros en 2023
- Fonds de réserve : 97 686,11 euros
- Toiture : bon état mais pas isolée
- Nouvelle chaudiére à condentation 2024
- En attente des renseignements urbanistiques
Le décompte annuel des charges pour l'appartement A7, pour l'année 2023, est détaillé comme suit :
Charges communes : 696,61 €
Frais d'ascenseurs : 151,49 €
Entretiens des communs : 221,80 €
Énergie : 2092,19 €
Frais des garages : 0,00 € (non applicable pour cet appartement)
Charges spécifiques aux copropriétaires :
Charges communes des Copropriétaires : 1228,04 €
Dotation au Fonds de réserve : 725,00 €
Frais privatifs : 101,98 €
Le total des charges annuelles pour 2023 s'élève à 5217,11 €. Divisé par 12 mois, cela donne environ 434,76 € par mois.
Avenue du Domaine 169 - 1190 Forest
| Référence | 6763613 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salle de bain | 1 |
| Jardin | Non |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 100 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| nombre d'étages | 10 |
|---|
| parking intérieur | Non |
|---|---|
| parking extérieur | Non |
| accès handicapés | Oui |
|---|---|
| cuisine | Oui |
| chauffage (ind/coll) | collectif |
| ascenseur | Oui |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | condensation |
| type de cuisine | semi-équipée |
| parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) | 1 |
|---|---|
| chambre 1 | 18 m² |
| chambre 2 | 13 m² |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Charges locataire | 400 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| piscine | Non |
|---|
| contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| type de contrôle d'accès | badge |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Droit de préemption | Non |
| égouts | Oui |
|---|---|
| électricité | Oui |
| gaz | Oui |
| câbles téléphoniques | Oui |
| eau | Oui |
| châssis | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|
| surface de terrasse 1 | 6 m² |
|---|
| heure(s) de visite (heures) | 15 minutes |
|---|---|
| Confirmer la visite à | locataire |
| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB | D |
|---|---|
| Emission CO2 | 46 |
| E total | 19894 |
| PEB code unique | 20171207-0000517473015 |
| PEB valide jusqu'au | 12/07/2027 00:00 |
| Date du PEB | 12/07/2017 00:00 |
