FOREST - ALTITUDE 100 - Charmante maison située en intérieur d'îlot compose comme suit : hall d'entrée, séjour, cuisine salle à manger donnant accès à la petite cour arrière (4m²). Egalement, réparti sur 2 étages, 4 chambres et 2 salles d'eau dont une salle de douche et une salle de bains avec wc. Jolie cour avant de ± 28 m². La maison dispose également de caves et d'un petit grenier. Éléments techniques : toiture isolée, chauffage central au gaz, PEB G (façades à isoler et chaudière à changer pour atteindre E- , voir PEB), double vitrage partout. Jolie maison à ne pas manquer !
Sous-sol:
Caves
Rez-de-chaussée :
Cuisine lumineuse, séjour et salle à manger donnant accès à la cour arrière (± 4 m²)
Premier étage :
Une belle chambre parentale de +/- 14 m² avec sa salle de douche privative, ainsi qu'une seconde chambre de +/- 20m².
Deuxième étage :
Deux chambres supplémentaires de +/- 10 m² chacune, ainsi qu'une spacieuse salle de bains récemment rénovée avec wc.
Extérieurs :
Profitez d'une belle cour avant de +/- 28 m² et d'une petite cour arrière de ± 4 m²
REMARQUES: (Documents ci-dessous à télécharger)
- Lot 1: immeuble avant et lot 2 cour + maison arrière - Il ne s'agit pas d'une copropriété. Il existe une servitude de passage pour accèder au lot 2.
- Chaudière au gaz à rénover (Ancienne chaudière atmosphérique qui fonctionne très bien)
- Cave et grenier
- Toiture isolée
- Précompte immobilier : 900 euros/an
- Certificat éléctrique non conforme (Tableau principale rénové)
- Compteur d'eau au sous-sol, compteur élèctricité et gaz dans la maison avant (Lot 1) - (Servitude de passage)
Chaussée d'Alsemberg 333 - 1190 Forest
| Référence | 6623564 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salle de bain | 2 |
| Jardin | Non |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 148 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| nombre d'étages | 2 |
|---|
| parking intérieur | Non |
|---|---|
| parking extérieur | Non |
| accès handicapés | Non |
|---|---|
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| ascenseur | Non |
| chauffage | gaz |
| type de cuisine | équipée |
| orientation du bâtiment | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Exposition de la façade avant | est |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
|---|---|
| chambre 1 | 20 m² |
| chambre 2 | 14 m² |
| chambre 3 | 10 m² |
| chambre 4 | 10 m² |
| Salle de séjour | 16 m² |
| Salle à manger | 14 m² |
| Cuisine | 7 m² |
| piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Droit de préemption | Non |
| égouts | Oui |
|---|---|
| électricité | Oui |
| télévision par cable | Oui |
| gaz | Oui |
| câbles téléphoniques | Oui |
| eau | Oui |
| type de revêtement de sol | plancher |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Label PEB | G |
|---|---|
| Emission CO2 | 93 |
| E total | 467 |
| PEB valide jusqu'au | 01/15/2035 21:00 |
| Date du PEB | 01/15/2025 21:02 |
| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
|---|
