Bien exceptionnel - retiré v. - 1060 Saint-Gilles - 835.000 €

Description

SAINT-GILLES - QUARTIER AVENUE DU ROI - Superbe hôtel de maître (10 m de façade) composé comme suit : Bâtiment avant : vaste salle à manger avec cuisine équipée ouverte, 4 chambres, 3 salles d'eau, une chambre supplémentaire au sous-sol et une autre sous toit. Cour de ± 20 m². Grandes caves sous toute la maison. Bâtiment arrière : grande pièce actuellement, séjour avec accès à la cour, et une chambre avec salle d'eau à l'étage. Les deux bâtiments sont reliés par un couloir avec un bow-window, offrant charme et luminosité. Soit un total de 7 chambres. Idéal pour un investissement locatif ou une grande famille. Garage à vélo (Dimension : à venir) Volet roulant avec digicode - Accès à la cour arrière et aux caves. PEB F - Deux chaudières individuelles au gaz - Double vitrage, châssis en PVC et bois. Maison en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Bâtiment avant:
SOUS-SOL surélevé:
Caves sous toute la maison
Cour

REZ-DE-CHAUSSEE:
Vaste séjour avec cuisine américaine

1ER ETAGE:
Deux chambres
Salle de bains avec douche et bains + WC

2E ETAGE:
Deux chambres
Salle de bains avec douche et bains + WC

GRENIER aménager en chambre
GARAGE à vélo (Dimension : Hauteur: - largeur: ) Volet roulant avec digicode - Accès à la cour arrière et aux caves.

Bâtiment arrière:
Sous-sol - pas de cave
Rez-de-chaussée: grand pièce à vivre
Hall avec bow-window reliant le bâtiment avant et arrière et donnat accès à un studio, chambre + salle de bains et possiblité kitchenette (arrivée d'eau et élèctricité installé)


REMARQUES:

Deux chaudières haz

Hôtel de maître d'inspiration néoclassique. Arch. Pierre Meewis, 1902.

Remarque dans les renseignements urbansitiques:

"Sur la photographie jointe à votre demande, il apparaît que, sans autorisation, la porte

du garage et les châssis ont été remplacés par des menuiseries non-conformes

(modification d’apparence pour la porte de garage et modification de couleur pour les

châssis). La situation doit être régularisée."

Adresse

Rue de Serbie 7 - 1060 Saint-Gilles

Documents

•  Serbie 7 - Offre projet.pdf
•  Serbie 7 - RU.pdf
•  Serbie 7 - CE - Maison avant.pdf
•  Serbie 7 - CE - maison arriere.pdf
•  Serbie 7 - Cadgis .pdf
•  Serbie 7 - PEB - 2024.pdf
•  4-09-28_AgrandissementMagasin-2-3.pdf
•  4-09-28_AgrandissementMagasin-1-3.pdf
•  2-10-21_Construction-2-2.pdf
•  2-10-21_Construction-1-2.pdf

Général

Référence	6376234
Catégorie	Bien exceptionnel
Meublé	Non
Nombre de chambres	7
Nombre de salle de bain	4
Jardin	Non
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	420 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages	4

Bâtiment

parking intérieur	Oui
parking extérieur	Non
Année de rénovation	2023

Equipement de base

accès handicapés	Non
cuisine	Oui
chauffage (ind/coll)	individuel
ascenseur	Non
double vitrage	Oui
chauffage	gaz
type de cuisine	amer. équipée
parlophone	Oui

En chiffres

largeur front de rue	10 m
Nbre de toilette(s)	4
nombre de sdd	8
chambre 1	18 m²
chambre 2	16 m²
chambre 3	18 m²
chambre 4	16 m²
chambre 5	25 m²
Salle de séjour	45 m²
Salle à manger	25 m²

Equipement extérieur

piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Jugement en cours	Non
Droit de préemption	Non
Intimation en justice	Non

Raccordements

égouts	Oui
électricité	Oui
télévision par cable	Oui
gaz	Oui
câbles téléphoniques	Oui
eau	Oui

Équipements techniques

châssis	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1	15 m²

Sécurité

Alarme	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Divers

Grenier	Oui
Cave	Oui

Energie

Label PEB	F
Emission CO2	59
E total	125642
PEB valide jusqu'au	09/11/2034 00:00
Date du PEB	09/11/2024 00:00