FOREST - ALTITUDE 100 - Situé au 6e étage sur 6, très bel appartement de +/- 80m² composé comme suit: comme suit: Hall d'entrée avec porte sécurisée, spacieux séjour avec cuisine super équipée ouverte sur le séjour, deux chambres de +/- 13 et 11m², avec chacune leur salle d'eau (salle de douches et salle de bains). Buanderie, double vitrage, chauffage central gaz, pompe à chaleur pour "air conditionné" avec fonction chauffante. A découvrir sans attendre ! (Garage à vendre en option rue Alexandre Bertrand)
Appartement situé au dernier étage (Ascenseur jusqu'au 5ème étage + une volée d'escalier pour arrivé au 6ème étage)
(2 appartements sur la plateau + chambres de bonnes)
Séjour lumineux +/- 32m² (avec le hall d'entrée style loft)
Cuisine équipée +/- 8m²
Chambre 1 +/- 13m²
Salle de bains +/- 5m²
Chambre 2 +/- 11m
Salle de douche +/- 3m²
Buanderie
Pas de cave
REMARQUES:
Adouscisseur d'eau
Charges sur base des 3 premiers trmestre 2023 : 175 € /mois hors fonds de réserve (comprend tout sauf l'élèctricité privative)
19 logements (copropriétaires)
Quotitées: LOT 19 - 37/1000
Chauffage centrale avec calorimètres + Pompte à chaleur (Air/Air) fonction airco et chauffage
Fonds de réserve spéciale Pignon/toiture au 30/06/2023 - 55.000 €
Fonds de réserve "ordinaire" au 30/06/2023 - 21.841,79 €
Pas de crédit souscrit par la copropriété
Pas de citerne à mazout dans l'immeuble
Travaux en cours:
- Isolation de la toiture (Durée 6 mois - Début des travaux à la date du 10/11/2023) - Prime rénolution
- Carrotage de ventilation dans les caves (budget 1300 € pour la copropriété)
A venir:
- Pose de 70 panneaux solaires (Frais liés à la pose des panneaux prit en charge à 100% par le placeur gràce aux certificats vert)
- Travaux d'isolation du pignon coté Alsemberg avec isolation 14 cm et crépis (A prévoir dans les 3 ans à venir)
- Proposition de revoir l'habillage de la cage d'ascenseur - estétitque de celle-ci. (Projet)
Prcédure judificiare de l'ACP contre le propriétaire et locataire du rez-de-chaussée:
"Il y a une procédure judiciaire entre l’ACP et le rez de chaussée qui exerce une activité HORECA alors
que cela est interdit au niveau des statuts et par l’AG".
Avenue Everard 63 - 1190 Forest
| Référence | 5643305 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salle de bain | 1 |
| Jardin | Non |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 80 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| nombre d'étages | 6 |
|---|
| parking intérieur | Non |
|---|---|
| parking extérieur | Non |
| accès handicapés | Non |
|---|---|
| cuisine | Oui |
| air conditionné | Oui |
| ascenseur | Oui |
| Air conditionné | Airco et chauffage (deux en un) |
| chauffage | gaz (chau. centr.) |
| type de cuisine | amer. super-équipée |
| double vitrage | isol. thermique et acoustique |
| parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) | 1 |
|---|---|
| nombre de sdd | 1 |
| chambre 1 | 13 m² |
| chambre 2 | 11 m² |
| Salle de séjour | 32 m² |
| Cuisine | 8 m² |
| piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| électricité | Oui |
|---|---|
| gaz | Oui |
| câbles téléphoniques | Oui |
| eau | Oui |
| châssis | bois |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB | G |
|---|---|
| Emission CO2 | 164 |
| E total | 69274 |
