Ideaal gelegen vrijstaande woning met 4 slaapkamers en buitenruimte.

Avenue du Préau 14 - Etterbeek 1040

    4         2         180 m2

Description

CINQUANTENAIRE – ETTERBEEK – Mooie woning in uitstekende staat, ingedeeld als volgt: ruime gelijkvloerse verdieping met toegang tot een binnenkoer van ± 15 m², technische ruimte en wasruimte. Verhoogd gelijkvloers (of eerste verdieping) van ongeveer 80 m² met een grote leefruimte, bureelhoek en open keuken aan de voorgevel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping, onder het dak, twee bijkomende slaapkamers en een badkamer. Zolder ingericht als bergruimte of kleine bureau. Nieuwe gasketel, dubbele beglazing, dak in goede staat. De woning is momenteel verhuurd als co-housing voor een huurprijs van €2.600/maand, lasten inbegrepen (vier kortlopende contracten van 3 tot 8 maanden). ZEKER TE BEZICHTIGEN.

Belangrijkste kenmerken
Referentie 7309145
Kamer 4
Douchekamer 2
Bewoonbaar oppervlak 180 m2
Terras Ya
Tuin Non
Type huis
Beschikbaarheid mits inachtneming huurders
Opbrengsteigendom Ya
Garage Non
Parkeerplaats Non
Gemeubeld pand Non
Aantal gevels 2

Aansluitingen
Riolering

Ja

Elektriciteit

Ja

Kabeltelevisie

Ja

Gas

Ja

Telefoonbekabeling

Ja

Water

Ja

Basisuitrusting
Voorzieningen gehand.

Nee

Keuken

Ja

Lift

Nee

Parlofoon

Ja

Type verwarming

gas cv

Keuken - type

VS volledig geïnstalleerd

Buitenkant
Zwembad

Nee

Diverse
Wasplaats

Ja

Energie
CO2 uitstoot

267 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

04/02/2036

EPC datum

05/02/2026

EPC-klasse

E totaal

53326 Kwh/an

EPC unieke code

20260205-0000742833-01-3

Gebouw
Parking binnen

Nee

Parking buiten

Nee

Renovatie - jaar

2015

Hoofdkenmerken
Terras 1

16 m²

In cijfers
Toiletten - aantal

3

Aantal douchekamers

1

Breedte aan straatkant

5.5 m

Slaapkamer 1

13 m²

Slaapkamer 2

15 m²

Slaapkamer 3

13 m²

Slaapkamer 4

15 m²

Woonkamer

40 m²

Keuken

12 m²

Juridisch veld
Vonnissen

Nee

Lasten & opbrengst
Huuropbrengst

2600 €

Onder BTW stelsel

Ja

Bewoner

Ja

Naam, Categorie & Ligging
Verdiepingen - aantal

3

Omgeving
Type buurt

rustig

Technische uitrusting
Type schrijnwerkerij

hout

Woonomgeving
Winkels in de buurt

Ja

Scholen in de buurt

Ja

Openbaar vervoer in de buurt

Ja