Vastgoed in Saint-Gilles

Verkoop aan
ons toevertrouwen

Bij Viabilis Immo is het onze passie om u te begeleiden bij de verkoop van uw vastgoed. Ons team van experts, met meer dan vijftien jaar ervaring, hanteert een persoonlijke aanpak om elk pand optimaal in de kijker te zetten. Wij zorgen voor een nauwkeurige waardebepaling, een doeltreffende promotie van uw eigendom en de onderhandeling van de beste voorwaarden voor een succesvolle transactie. Vertrouw uw vastgoedproject aan ons toe en ontdek waarom zoveel eigenaars in Brussel en het zuiden van de stad op ons rekenen.

Ontdek de stappen van een geslaagde verkoop
Tijdlijn

Eerste vrijblijvende ontmoeting

Fase 1

EERSTE ONTMOETING – Opmeting en inventaris van de specifieke kenmerken van uw eigendom voor een realistische schatting.

Na 3 dagen

SCHATTINGSRAPPORT – Overhandiging van het rapport (drie prijsniveaus: Voorzichtig, gemiddeld en hoog)

Na bedenktijd

ONDERTEKENING VAN HET VERKOOPMANDAAT – Startpunt van het verkooptraject.

Start van het mandaat / verkooptraject

Fase 2

Aanvraag van stedenbouwkundige inlichtingen ± 30 werkdagen voor ontvangst tenzij vertraging bij de dienst stedenbouw. Essentieel document voor verkoop.

Voorbereiding van het verkoopdossier: verzamelen, aanvragen en sorteren van diverse documenten zoals ...

Marketing: Foto, video, plan, commerciële beschrijving, sociale media, ...

Matching van het pand met zoekcriteria van kandidaten ...

Publicatie van het pand en start van de bezoeken: Het pand wordt gepubliceerd op onze site, netwerken enz.

Vanaf de volgende dag

Start van de bezoeken

Tussen 10 dagen en 3 maanden

Ontvangst en doorsturen van biedingen

Aanvaarding van een bod

Fase 3

Bod aanvaard door de eigenaar

onmiddellijk daarna

Ondertekening van het bod en verzending van het dossier naar de notaris voor opstelling van het compromis

Na ± 7 tot 10 dagen

Uitwisseling van het compromis tussen notarissen

Na ± 10 tot 15 dagen

Ondertekening van het compromis bij uw notaris of in het agentschap

Binnen maximaal 4 maanden

Authentieke verkoopakte

Fase 4

Ondertekening van de authentieke akte met de makelaar bij de notaris
Betaling van de makelaarskosten
Overdracht van de sleutels aan de koper

Verhuur aan
ons toevertrouwen

Een geschikte huurwoning vinden kan een uitdaging zijn. Met Viabilis Immo krijgt u toegang tot een selectie van kwaliteitsvolle panden in de meest gegeerde wijken van Brussel. Ons toegewijd team helpt u bij het vinden van een woning die perfect aansluit bij uw behoeften en begeleidt u bij elke stap van het verhuurproces. Voor een persoonlijke en zorgeloze ervaring, kies Viabilis Immo.

Beheer aan
ons toevertrouwen

Vertrouw het beheer van uw huurpand toe aan Viabilis Immo voor gegarandeerde gemoedsrust. Onze dienst voor vastgoedbeheer omvat alles: van een strenge selectie van huurders tot het dagelijkse beheer van uw eigendom. Wij zorgen voor de opvolging van de huurbetalingen, het onderhoud en alle wettelijke en administratieve verplichtingen. Profiteer van onze expertise om het rendement van uw vastgoed te maximaliseren.