Description

ELSENE – WIJK NAAMSEPOORT – Gelegen op de 6e en hoogste verdieping van een zeer goed onderhouden gebouw (geïsoleerd en gerenoveerd dak, nieuwe centrale verwarmingsketel, conforme liften, enz.), bestaat deze prachtige studio met slaaphoek uit: inkomhal, ingerichte keuken, leefruimte met een schitterend uitzicht over heel Brussel, douchekamer en toilet. Lasten (volgens aandelen) ± €250/maand, inclusief: verwarming, water, elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, onderhoud en schoonmaak van het gebouw, lift, gebouwverzekering en syndickosten. Technische kenmerken: EPC D-, recente centrale stookketel op stookolie, lasten verdeeld volgens de aandelen, waterverzachter, dak geïsoleerd in 2010 en in perfecte staat. Geen werken voorzien in het gebouw. De wijk profiteert bovendien van verschillende nieuwe aantrekkelijke projecten: een fitnesscentrum via MIX, een hotel geïnspireerd op Japanse stijl en de nieuwe food market The Ratz, die reeds geopend is.

OPMERKINGEN:

• Goede algemene staat (lichte opfrissing gewenst)
• Dak geïsoleerd in 2010 (zeer goede staat)
• Dubbele beglazing
• Lasten: €220/maand, inclusief verwarming, water, elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, onderhoud en schoonmaak van het gebouw, lift, gebouwverzekering en syndickosten.
• Onroerende voorheffing: €1.360/jaar
• Recente centrale stookolieverwarming (2022)
• Verdeling van de lasten volgens de quotiteiten
• Quotiteit van het eigendom: 479/100.000
• Lift conform de geldende normen
• Waterverzachter
• Elektrische installatie van de gemeenschappelijke delen conform de normen
• Geen werkzaamheden of renovaties vereist