home > locaties > huizen > Namur (5000) > 7807550

              

4-GEVELVILLA MET TUIN IN NAMEN

Chaussée de Louvain 157 - Namur 5000

    4         1         165 m2     588 m2

1 350 €

Main
Small 1Small 2Small 3Small 4Small 5Small 6Small 7
Small 8
+16
Description

NAMEN - BOUGE Gelegen in een rustige, groene omgeving, deze zeer mooie 4-gevelvilla van ± 165 m² (volgens EPC) werd zorgvuldig gerenoveerd. Ze bestaat als volgt uit: inkomhal, vestiaire en gastentoilet, ruime woonkamer met open haard en toegang tot een immense tuin van ± 300 m² georiënteerd noordwest, volledig uitgeruste keuken, een veelzijdige ruimte op het gelijkvloers (slaapkamer of bureau), op de verdieping 3 mooie slaapkamers en een badkamer met toilet. Talrijke bergruimtes. In de kelder: een atelier van ± 22 m², een wijnkelder, een technische ruimte en een grote garage met elektrische poort, aangevuld met meerdere buitenparkeerplaatsen. Technisch gedeelte: nieuwe gasketel (2026), nieuwe raamkozijnen met dubbele beglazing, gerenoveerde woning in zeer goede algemene staat. Openbaar vervoer en winkels in de buurt. Niet te missen!

Belangrijkste kenmerken
Referentie 7807550
Prijs 1 350 €
Kamer 4
Douchekamer 1
Bewoonbaar oppervlak 165 m2
Perceeloppervlakte 588 m2
Terras Non
Tuin Ya
Type villa
Beschikbaarheid onmiddellijk
Opbrengsteigendom Ya
Parkeerplaats Ya
Gemeubeld pand Non
Aantal gevels 4

Aansluitingen
Riolering

Ja

Elektriciteit

Ja

Kabeltelevisie

Ja

Gas

Ja

Telefoonbekabeling

Ja

Water

Ja

Oplaadpunt voor elektrische voertuigen

Nee

Afwerking
Helderheid

verlicht

Basisuitrusting
Voorzieningen gehand.

Nee

Keuken

Ja

Airco

Nee

Lift

Nee

Dubbele beglazing

Ja

Parlofoon

Nee

Videofoon

Nee

Type verwarming

gas

Keuken - type

geïnstalleerd

Type dubbele beglazing

akoestische onderbreking

Type verwarming

Muurverwarming

Buitenkant
Zwembad

Nee

Tennisveld

Nee

Regenwaterput

Nee

Diverse
Wasplaats

Ja

Veranda

Nee

Concierge

Nee

Zolder

Ja

Kelder

Ja

Energie
CO2 uitstoot

68 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

19/08/2036

EPC datum

19/08/2026

EPC (Kwh/m²/j)

375 kwh/m²/an

EPC-klasse

E totaal

60000 Kwh/an

EPC unieke code

20260819010332

Gebouw
Aantal garages

1

Aantal parking binnen

1

Aantal parking buiten

3

Parking binnen

Ja

Parking buiten

Ja

Renovatie - jaar

2026

In cijfers
Toiletten - aantal

2

Slaapkamer 1

12 m²

Slaapkamer 2

20 m²

Slaapkamer 3

10 m²

Slaapkamer 4

13 m²

Woonkamer

29 m²

Keuken

12 m²

Ruimte vrij beroep

0 m²

Juridisch veld
Ruimte vrij beroep

Nee

Lasten & Kosten
Lasten huurder

0 €

Naam, Categorie & Ligging
Verdiepingen - aantal

1

Omgeving
Type buurt

centraal

Oriëntatie van de voorgevel

zuidoosten

Oriëntatie van het gebouw (woonkamer)

noordwesten

Technische uitrusting
Type schrijnwerkerij

pvc

Veiligheid
Toegangscontrole

Ja

Alarm

Nee

Gepantserde deur

Nee

Digicode

Nee

Toegangscontrole - type

badgesysteem

Woonomgeving
Winkels

400 m

Scholen

437 m

Openbaar vervoer

10 m

Autostrade

2800 m

Winkels in de buurt

Ja

Scholen in de buurt

Ja

Openbaar vervoer in de buurt

Ja

Autostrade in de buurt

Ja

Uw contactpersoon
Ilirjan Hoxha
Ilirjan Hoxha

+32 (0) 2 646 5000
oxa@viabilis.be

Online bezichtiging aanvragen