SAINT-GILLES - GARE DU MIDI - Flatgebouw met 3 erkende appartementen, tuin van ± 70 m² op het oosten, en garage.
Kelderverdieping + begane grond: 2-slaapkamer appartement met tuin + garage, op de eerste en tweede verdieping, twee 1-slaapkamer appartementen van ± 70 m².
Technische kenmerken: PEB G, dubbele beglazing, dak gerenoveerd in 2021. De appartementen zijn momenteel verhuurd. Huurinkomsten: €1.800/maand (zeer redelijke huurprijzen). Drie individuele gasgestookte boilers. Wacht niet te lang! Meer informatie per e-mail of op onze website www.viabilis.be
Situatie: (huidige situatie)
Kelder :
Grote slaapkamer van +/- 15m² die toegang geeft tot de op het oosten gelegen tuin van +/- 70m², douchekamer, bijkeuken en garage.
Begane grond (appartement met 1 slaapkamer en kelder):
Inkomhal, lichte keuken met toegang tot de tuin, ruime woonkamer, slaapkamer.
1e verdieping en 2e verdieping (momenteel een duplexwoning met 2 slaapkamers)
Ruime woonkamer, eetkamer, keuken, slaapkamer en badkamer + douche + wc.
Via een interne wenteltrap (niet erkend) toegang tot de 2e verdieping, kantoorruimte, slaapkamer en bijkeuken.
Tweede verdieping:
De bovenstaande kamers en een studio met kitchenette en doucheruimte.
Juridische status (zie bijgevoegde plannen)
Kelder: garage en berging, toegang tot de tuin
Verhoogde begane grond: appartement met één slaapkamer
1e verdieping: appartement met 1 slaapkamer
2e verdieping: appartement met 1 slaapkamer
AANVULLENDE INFORMATIE :
- Onroerende voorheffing: 1637,90 euro/jaar
- PEB: ( DUPLEX kelder + eerste verdieping: G), ( 2e voorzijde: G), ( 2e achterzijde + duplex: G)
- Elektrisch certificaat: /.
- In stedenbouwkundige orde
- Onderhoud ketels: ( RDC 11/2024 ), ( 1er étage 11/2023 ), (2éme étage 11/2023)
- Het pand is momenteel verhuurd: Kortlopende huurcontracten voor de 1e en 2e verdieping.
Details: 1e verdieping verhuurd van 14/12/2022 tot 13/12/2025 met een maandelijkse huur van 690 euro en een huurgarantie van 1 maand huur.
2e verdieping verhuurd van 01/01/2023 tot 30/12/2025 met een maandelijkse huur van 390 euro en een huurbijdrage van 1 maand huur.
Avenue Fonsny 126 - 1060 Saint-Gilles
| Referentie | 6652005 |
|---|---|
| Categorie | Appartementsgebouw |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 200 m² |
| Beschikbaarheid | mits inachtneming huurders |
| verdiepingen - aantal | 3 |
|---|
| parking binnen | Nee |
|---|---|
| parking buiten | Nee |
| renovatie - jaar | 1987 |
| aantal parking binnen | 1 |
| voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| keuken | Ja |
| type verwarming | individueel |
| lift | Nee |
| dubbele beglazing | Ja |
| type verwarming | gas |
| parlofoon | Ja |
| Oriëntatie | west |
|---|---|
| Type buurt | rustig |
| oriëntatie van de voorgevel | noordoosten |
| wasplaats | Ja |
|---|---|
| kelder | Ja |
| toiletten - aantal | 5 |
|---|---|
| slaapkamer 1 | 20 m² |
| slaapkamer 2 | 20 m² |
| slaapkamer 3 | 15 m² |
| slaapkamer 4 | 10 m² |
| terras - aantal | 1 |
| bureau | 15 m² |
| zwembad | Nee |
|---|
| onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| bewoner | Ja |
| huuropbrengst | 690 € |
| vonnissen | Nee |
|---|---|
| dagvaarding | Nee |
| riolering | Ja |
|---|---|
| elektriciteit | Ja |
| kabeltelevisie | Ja |
| gas | Ja |
| telefoonbekabeling | Ja |
| water | Ja |
| type schrijnwerkerij | aluminium of pvc |
|---|
| terras 1 | 20 m² |
|---|
| alarm | Ja |
|---|
| winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| scholen in de buurt | Ja |
| openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| autostrade in de buurt | Ja |
| EPC-klasse | G |
|---|
| Bezoek beschikbaarheid | Wekelijkse tijdslots |
|---|
