
SAINT-GILLES - GARE DU MIDI - Flatgebouw met 3 erkende appartementen, tuin van ± 70 m² op het oosten, en garage.
Kelderverdieping + begane grond: 2-slaapkamer appartement met tuin + garage, op de eerste en tweede verdieping, twee 1-slaapkamer appartementen van ± 70 m².
Technische kenmerken: PEB G, dubbele beglazing, dak gerenoveerd in 2021. De appartementen zijn momenteel verhuurd. Huurinkomsten: €1.800/maand (zeer redelijke huurprijzen). Drie individuele gasgestookte boilers. Wacht niet te lang! Meer informatie per e-mail of op onze website www.viabilis.be
Situatie: (huidige situatie)
Kelder :
Grote slaapkamer van +/- 15m² die toegang geeft tot de op het oosten gelegen tuin van +/- 70m², douchekamer, bijkeuken en garage.
Begane grond (appartement met 1 slaapkamer en kelder):
Inkomhal, lichte keuken met toegang tot de tuin, ruime woonkamer, slaapkamer.
1e verdieping en 2e verdieping (momenteel een duplexwoning met 2 slaapkamers)
Ruime woonkamer, eetkamer, keuken, slaapkamer en badkamer + douche + wc.
Via een interne wenteltrap (niet erkend) toegang tot de 2e verdieping, kantoorruimte, slaapkamer en bijkeuken.
Tweede verdieping:
De bovenstaande kamers en een studio met kitchenette en doucheruimte.
Juridische status (zie bijgevoegde plannen)
Kelder: garage en berging, toegang tot de tuin
Verhoogde begane grond: appartement met één slaapkamer
1e verdieping: appartement met 1 slaapkamer
2e verdieping: appartement met 1 slaapkamer
AANVULLENDE INFORMATIE :
- Onroerende voorheffing: 1637,90 euro/jaar
- PEB: ( DUPLEX kelder + eerste verdieping: G), ( 2e voorzijde: G), ( 2e achterzijde + duplex: G)
- Elektrisch certificaat: /.
- In stedenbouwkundige orde
- Onderhoud ketels: ( RDC 11/2024 ), ( 1er étage 11/2023 ), (2éme étage 11/2023)
- Het pand is momenteel verhuurd: Kortlopende huurcontracten voor de 1e en 2e verdieping.
Details: 1e verdieping verhuurd van 14/12/2022 tot 13/12/2025 met een maandelijkse huur van 690 euro en een huurgarantie van 1 maand huur.
2e verdieping verhuurd van 01/01/2023 tot 30/12/2025 met een maandelijkse huur van 390 euro en een huurbijdrage van 1 maand huur.
Avenue Fonsny 126 - 1060 Saint-Gilles
Referentie | 6652005 |
---|---|
Categorie | Appartementsgebouw |
Gemeubeld | Nee |
Aantal kamers | 5 |
Aantal badkamers | 3 |
Tuin | Ja |
Garage | Ja |
Terras | Ja |
Parking | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 300 m² |
Oppervlakte van het terrein | 200 m² |
Beschikbaarheid | mits inachtneming huurders |
verdiepingen - aantal | 3 |
---|
parking binnen | Nee |
---|---|
parking buiten | Nee |
renovatie - jaar | 1987 |
aantal parking binnen | 1 |
voorzieningen gehand. | Nee |
---|---|
keuken | Ja |
type verwarming | individueel |
lift | Nee |
dubbele beglazing | Ja |
type verwarming | gas |
parlofoon | Ja |
Oriëntatie | west |
---|---|
Type buurt | rustig |
oriëntatie van de voorgevel | noordoosten |
wasplaats | Ja |
---|---|
kelder | Ja |
toiletten - aantal | 5 |
---|---|
slaapkamer 1 | 20 m² |
slaapkamer 2 | 20 m² |
slaapkamer 3 | 15 m² |
slaapkamer 4 | 10 m² |
terras - aantal | 1 |
bureau | 15 m² |
zwembad | Nee |
---|
onder BTW stelsel | Nee |
---|---|
bewoner | Ja |
huuropbrengst | 690 € |
vonnissen | Nee |
---|---|
dagvaarding | Nee |
riolering | Ja |
---|---|
elektriciteit | Ja |
kabeltelevisie | Ja |
gas | Ja |
telefoonbekabeling | Ja |
water | Ja |
type schrijnwerkerij | aluminium of pvc |
---|
terras 1 | 20 m² |
---|
alarm | Ja |
---|
winkels in de buurt | Ja |
---|---|
scholen in de buurt | Ja |
openbaar vervoer in de buurt | Ja |
autostrade in de buurt | Ja |
EPC-klasse | G |
---|
Bezoek beschikbaarheid | Wekelijkse tijdslots |
---|