Description

SAINT-GILLES - QUARTIER PARVIS DE SAINT-GILLES - Immeuble de rapport composé comme suit : Entrée cochère, bureau de +/- 30 m², atelier arrière de +/- 75 m², caves au sous-sol, et une habitation aux étages (actuellement 3 appartements). L'habitation fait ± 190 m². La partie habitation, le bureau et les communs sont à rénover. 4 compteurs de gaz et d'électricité.

SOUS-SOL:
Caves

REZ DE CHAUSSEE: Libre
Entrée cochère
Bureau 2 pièces en enfilade (actuellement loué en petit studio) - (Pas de photos dans l'annonce)
Atelier arrière de +/- 65 m² + bureau avec cuisine

ENTRESOL: (arrière) Libre
4 chambres : Actuellement un appartement séjour, salle à manger avec cuisine USA et salle de bains + douche. A l'étage, 2 chambres.

1ER ETAGE AVANT: (loué)
Une grande chambre et 2 pièces - Actuellement, un appartement un chambre, séjour avec cuisine, et une salle de bains.

2E ETAGE: (Loué)
Une grande chambre, et deux pièces + grenier. Actuellement, un appartement 1 chambre, avec salle de douche et grenier.

REMARQUES:
Chaudière individuelles au gaz (4)
Compoteurs individuels gaz et électricité
Précompte immobilier : ± 1800 €

Revenu locatif:
1er étage : Bail de 1 an du 1/11/2022 au 30/10/2023 : 625 €
2e étage : Bail de 1 an du 1/10/2024 au 30/09/2025 : 725 €
Rez (bureau): Bail de 1 an du 1/09/1019 au 31/07/2020 : 450 €
Rez arrière : Libre