Nos services

Nous confier
la vente

Chez Viabilis Immo, notre passion est de vous accompagner dans la vente de votre bien immobilier. Notre équipe d'experts, forte de plus de quinze ans d'expérience, utilise une approche personnalisée pour mettre en valeur chaque propriété. Nous nous engageons à réaliser des estimations précises, à promouvoir efficacement votre bien et à négocier les meilleures conditions pour une transaction réussie. Confiez-nous votre projet immobilier et découvrez pourquoi tant de propriétaires à Bruxelles et dans le sud de la ville nous font confiance.

Première rencontre sans engagement
Phase 1
1
PREMIERE RENCONTRE - Collecte des mesures et des spécificités de votre bien en vue de faire une estimation réaliste de votre bien.
Après 3 jours
RAPPORT D'ESTIMATION - Remise du rapport d'estimation (Trois valeurs de prix: Prudente, moyenne et haute)
2
Après un temps de réflexion
3
SIGNATURE DE LA MISSION DE VENTE - Point de départ du parcours de vente.

Début de la mission / du parcours de vente
Phase 2
1
Demande des RU (Renseignements urbanistiques) ± 30 jours ouvrables avant réception sauf retard de l'urbanisme. Document indispensable à la vente.
Préparation du dossier de vente : récolte, demandes et tri des différents documents tels que ...
2
3
Marketing : Photo, vidéo, plan, descriptif publicitaire, réseaux sociaux, ...
Mariage du bien : mariage entre le bien et les contacts ayant des critères de recherches ...
4
5
Lancement du bien et début des visites : Le bien est publié sur notre site, nos réseaux ainsi que
Dès le lendemain
Début des visites
6
Entre 10 jours et 3 mois
7
Réception et transmission des offres

Acceptation d’une offre
Phase 3
1
Offre acceptée par le propriétaire
immédiatement après
Signature de l’offre et envoi du dossier au notaire pour rédaction du projet de compromis de vente
2
Après ± 7 à 10 jours
3
Echange du compromis entre notaire
Après ± 10 à 15 jours
Signature du compromis chez votre notaire ou en agence
4
Après 4 mois maximum
Acte authentique de vente
Phase 4
  • Signature de l’acte authentique avec l’agent chez le notaire
  • Paiement des honoraires de l'agence
  • Remise des clefs à l'acquéreur
 

Nous confier
la location

Trouver la bonne location peut être un défi. Avec Viabilis Immo, accédez à une sélection de propriétés de qualité dans les quartiers les plus recherchés de Bruxelles. Notre équipe dédiée vous aide à trouver le logement qui correspond parfaitement à vos besoins, en vous guidant à chaque étape du processus de location. Pour une expérience personnalisée et sans stress, faites appel à Viabilis Immo.

Nous confier
la gestion

Confiez la gestion de votre bien locatif à Viabilis Immo pour une tranquillité d'esprit garantie. Notre service de gestion locative couvre tout, de la sélection rigoureuse des locataires à la gestion quotidienne de votre propriété. Nous assurons le suivi des loyers, la maintenance, et nous occupons de toutes les obligations légales et administratives. Bénéficiez de notre expertise pour maximiser le rendement de votre investissement immobilier.

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