Description

SAINT-GILLES – Gare du Midi Découvrez cet appartement situé dans un immeuble sans charges, offrant un cadre de vie pratique à proximité immédiate des transports et des commodités. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’une chambre. Un grenier est également inclus, offrant un beau potentiel d’aménagement. Vous aurez la possibilité d’y créer une chambre supplémentaire ainsi qu’une seconde salle de bains, idéale pour optimiser l’espace et augmenter la valeur du bien. L'appartement ne dispose pas de cave. Chaudière à condensation individuelle au gaz, et double vitrage. L'appartement est actuellement loué 490 euros/mois avec un bail de courte durée. Pas de charges communes et pas de syndic. Situation de droit (Situation urbanistique, voir plans en annexe) 2e étage: Appartement 1 chambre Frais d'acte de base à charge des acquéreurs selon quotitées à définir par l'acte de base (rédaction en cours) 

Informations complémentaires :

- PEB : G
- Toiture isolée il y a +/- 4 ans
- Chaudiére au gaz individuelle
- Certificat électrique : non conforme
- Entretien de la chaudiére : ( 11/2023 )
- Le bien est actuellement loué avec un bail de courte durée (390 euros et une garantie locative de 1 mois de loyer).
- Pas de syndic : pas de fonds de réserve ni fonds de roulement
- Pas de charges communes

Situation de droit (Situation urbanistique, voir plans en annexe)
2e étage: Appartement 1 chambre

Frais d'acte de base à charge des acquéreurs selon quotitées à définir par l'acte de base (rédaction en cours)