DANS PETITE COPROPRIETE - Appartement 2 chambres !

Avenue du Parc 90 - Saint-Gilles 1060

    2         1         77 m2

310 000 €

Description

SAINT-GILLES - BARRIERE DE SAINT-GILLES ET PARC DUDEN - Dans un petit immeuble de caractère, très bel appartement de +/- 77 m² (selon PEB) situé au 2ème étage sur 4. Il se compose comme suit: hall d'entrée avec placards et rangements, vaste séjour avec cuisine équipée ouverte et coin bureau, 2 chambres avec placards/dressing encastrés, salle de bains avec machine à laver et WC. Compteurs individuels. Chaudière au gaz individuelle et double vitrage partout. Loué en vertu d'un bail de 9 ans (01/08/2024), loyer 1000 € + provisions de charges de 100 €/mois. PEB C- et précompte immobilier de 770 € / an.

Caractéristiques principales
Référence 6336045
Prix 310 000 €
Chambre 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 77 m2
Terrasse Non
Jardin Non
Type appartement
Disponibilité en fonct. du locataire
Bien de rapport Oui
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Nbre de façade 2
Etage 2

À proximité
Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Autoroute

Oui

Autres intervenants
Date échéance condit. compromis

19/06/2025

Bâtiment
Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Charges & Rendement
Charges locataire

100 €

Revenu locatif

1000 €

Sous régime TVA

Non

Loué

Oui

Domaine juridique
Jugement en cours

Non

Droit de préemption

Oui

Intimation en justice

Non

En chiffres
Nbre de toilette(s)

1

Chambre 1

12.5 m²

Chambre 2

9.5 m²

Salle de séjour

25 m²

Cuisine

8 m²

Energie
Label PEB

PEB valide jusqu'au

04/11/2026

E total

10791 Kwh/an

Emission CO2

29 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base
Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Parlophone

Oui

Chauffage

gaz

Type de cuisine

amer. équipée

Double vitrage

isol. thermique et acoustique

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur
Piscine

Non

Équipements techniques
Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages

4

Raccordements
égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain
Exposition de la façade avant

nord

Type d'environnement

central

Votre contact
Ilirjan Hoxha
Ilirjan Hoxha

+32 (0) 2 646 5000
oxa@viabilis.be