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Magnifique loft de 158 m² avec terrasse de 55 m².

Rue des Fleuristes 17 - Bruxelles 1000

    1         158 m2

550 000 €

Main
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Description

BRUXELLES - MAROLLES – Unique ! Superbe loft de ± 158 m² situé en intérieur d’îlot au 2ème étage dans un immeuble industriel , composé comme suit : hall d’entrée, spacieux séjour avec cuisine américaine, une salle de douche, une chambre avec salle de bains et douche, possibilité d’aménager une deuxième chambre, terrasse de ± 55 m², chauffage individuel au gaz, double vitrage partout, électricité conforme. Charges communes 178 € et PEB E. Cave et local vélos. Possibilité de louer un parking intérieur. Un magnifique loft à ne pas manquer !

Caractéristiques principales
Référence 6548776
Prix 550 000 €
Chambre 1
Surface habitable 158 m2
Terrasse Oui
Jardin Non
Type Loft
Disponibilité à l'acte
Bien de rapport Oui
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Nbre de façade 2
Etage 2

À proximité
Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Bâtiment
Année de rénovation

2010

Nombre de garage

0

Parking(s) intérieur

0

Parking(s) extérieur

0

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1

55 m²

Charges & Rendement
Charges locataire

178 €

Revenu locatif

1900 €

Sous régime TVA

Non

Loué

Non

Divers
Cave

Oui

Domaine juridique
Jugement en cours

Non

Droit de préemption

Non

Intimation en justice

Non

En chiffres
Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

2

Nbre de terrasse(s)

1

Orientation de la terrasse 1

sud

Chambre 1

18 m²

Energie
Label PEB

PEB code unique

20250422-0000711899-01-04

PEB valide jusqu'au

22/04/2035

Date du PEB

22/04/2025

E total

265 Kwh/an

Emission CO2

53 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base
Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Parlophone

Oui

Videophone

Oui

Chauffage

gaz

Type de cuisine

équipée

Double vitrage

isol. thermique et acoustique

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur
Piscine

Non

Équipements techniques
Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages

2

Raccordements
égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain
Exposition de la façade avant

sud-est

Type d'environnement

centre ville

Votre contact
Ilirjan Hoxha
Ilirjan Hoxha

+32 (0) 2 646 5000
oxa@viabilis.be