Maison 3/4 chambres avec jardin

Avenue des Villas 60 - Linkebeek 1630

    3         149 m2

455 000 €

Description

LINKEBEEK - Charmante maison de 3 à 4 chambres avec jardin - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie regroupant le séjour avec feu ouvert (cassette), la salle à manger et une cuisine équipée. Celle-ci s’ouvre directement sur un joli jardin sans vis-à-vis. La maison bénéficie également d’un petit jardin en façade avant. Le premier étage accueille la chambre parentale avec sa salle de douche privative, ainsi qu’une seconde salle de douche indépendante. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec un accès à un grenier aménagé disposant d’une douche et d’une toilette — un espace polyvalent parfait pour un bureau, une chambre ou une salle de jeux. Cave au sous-sol avec chaudière individuelle récente au gaz et PEB C. Toiture isolée avec panneaux solaires !

Caractéristiques principales
Référence 6794690
Prix 455 000 €
Chambre 3
Surface habitable 149 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Disponibilité en fonct. du propriétaire
Bien de rapport Oui
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Nbre de façade 3

Bâtiment
Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Certificats / Attestations
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)

08/05/2025

Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)

20250508-000313.000

Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)

Oui

Charges & Rendement
Sous régime TVA

Non

Loué

Non

Divers
Grenier

Oui

Cave

Oui

Domaine juridique
Jugement en cours

Non

Droit de préemption

Non

Intimation en justice

Non

En chiffres
Nbre de toilette(s)

3

Nombre de sdd

2

Chambre 1

18 m²

Chambre 2

12 m²

Chambre 3

18 m²

Chambre 4

20 m²

Salle de séjour

33 m²

Cuisine

12 m²

Energie
Label PEB

E total

236 Kwh/an

Equipement de base
Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz

Type de cuisine

semi-équipée

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur
Piscine

Non

Équipements techniques
Châssis

bois

Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages

2

Raccordements
égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain
Type d'environnement

calme

Type de matériau & évaluation
Type de revêtement de sol

plancher

Votre contact
Elise DRAILY
Elise DRAILY

+32 (0) 2 646 5000
elise@viabilis.be