Description

SAINT-GILLES - QUARTIER DE LA PLACE MAURICE VAN MEENEN - Jolie maison Bruxelloise unifamiliale de ± 170 m² composée comme suit: Hall d'entrée, séjour en plancher, salle manger et cuisine avec accès à la terrasse et au jardin de ± 60 m². Salle de bains à l'entresol et 3 belles grandes chambres aux étages. Kitchenette et salle de douche (A rénover) au 2 e étage. Caves au sous-sol (Notamment buanderie, chaudière et rangements) . Une partie de la maison (Rez et 1er étage) est actuellement louée en vertu d'un bail longue durée depuis novembre 2019 (Loyer 950 € hors charges). Chaudière centrale au gaz à condensation récente, double vitrage (châssis bois) et PEB G.

Sous-sol:
3 caves (Buanderie, chaudière, espace de rangements et compteurs)
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine, terrasse et jardin
Entre-sol:
Salle de bains avec WC
1er étage:
Deux chambres de +/- 15 et 20 m²
2e étage:
Une grande chambre de +/- 20 m²
Kitchenette et salle de douche avec WC (Possibilité de remplacer par une belle salle d'eau dans le cadre d'une maison unifamiliale)
Grenier: (aménagé)

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Maison unifamiliale
- Le rez-de-chaussée avec le 1er étage est loué depuis le 1er novembre 2019. Le loyer est de 800 €/mois hors charges (Charges : provision de 60€/mois pour le gaz et l'eau). Relevé annuel à faire par le propriétaire (voir bail locatif) Le troisième étage est libre d'occupation.
- Précompte immobilier : 1387 euros/an
- 2 PEB étant donné qu'il y actuellement deux cuisines : Rez de chaussée + premier étage : G et 2e étage: G
- Certificat électrique conforme
- Double vitrage, châssis bois.
- Chaudière au gaz à condensation récente ( ± 2021) en caves
- Toiture en bon état (non isolée) ( + de 20 ans)