Au coeur de St-Gilles, Jolie maison avec jardin !

Av. Ducpétiaux 103 - Saint-Gilles 1060

    3         1         170 m2     120 m2

650 000 €

Description

SAINT-GILLES - QUARTIER DE LA PLACE MAURICE VAN MEENEN - Jolie maison Bruxelloise de ± 170 m² composée comme suit: Hall d'entrée, séjour en plancher, salle manger et cuisine avec accès à la terrasse et au jardin de ± 60 m². Salle de bains à l'entresol et 3 belles grandes chambres aux étages. Kitchenette et salle de douche (A rénover) au 2 e étage. Caves au sous-sol (Notamment buanderie, chaudière et rangements) . Une partie de la maison (Rez et 1er étage) est actuellement louée en vertu d'un bail longue durée depuis novembre 2019 (Loyer 950 € hors charges). Chaudière centrale au gaz à condensation récente, double vitrage (châssis bois) et PEB G.

Caractéristiques principales
Référence 6810925
Prix 650 000 €
Chambre 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 170 m2
Surface terrain 120 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Disponibilité en fonct. du locataire
Bien de rapport Oui
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Nbre de façade 2

À proximité
Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Autoroute

Oui

Autres intervenants
Date échéance condit. compromis

31/07/2025

Bâtiment
Nombre de garage

0

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1

10 m²

Charges & Rendement
Revenu locatif

800 €

Sous régime TVA

Non

Loué

Oui

Divers
Grenier

Oui

Cave

Oui

Domaine juridique
Jugement en cours

Non

Droit de préemption

Non

Intimation en justice

Non

En chiffres
Nbre de toilette(s)

2

Nombre de sdd

1

Nbre de terrasse(s)

1

Orientation de la terrasse 1

nord-ouest

Chambre 1

14 m²

Chambre 2

20 m²

Chambre 3

20 m²

Chambre 4

19 m²

Salle de séjour

14 m²

Salle à manger

13 m²

Cuisine

8 m²

Energie
Label PEB

PEB code unique

202409190000690694012

PEB valide jusqu'au

19/09/2034

Date du PEB

19/09/2024

E total

42228 Kwh/an

Emission CO2

80 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base
Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Parlophone

Oui

Chauffage

gaz

Type de cuisine

super-équipée

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur
Piscine

Non

Équipements techniques
Châssis

bois

Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages

2

Raccordements
égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain
Orientation du bâtiment

nord-ouest

Exposition de la façade avant

sud

Type d'environnement

calme

Type de matériau & évaluation
Type de revêtement de sol

bois

Votre contact
Elise DRAILY
Elise DRAILY

+32 (0) 2 646 5000
elise@viabilis.be