Description

FOREST - PARC DUDEN - Ancienne conciergerie, bel appartement, rez-de-chaussée, à rénover de +/- 61m² (selon le PEB) de 2 chambres. L'appartement se compose comme suit : hall d'entrée, un séjour de +/- 12 m², une cuisine non-équipée, une salle de bains, une toilette séparée, une grande chambre de +/- 14 m², une seconde chambre de +/- 9 m² avec un accès à une cour commune. Pas de cave, espace vélo commun. Charges : +/- 160 euros/mois comprenant : le chauffage et les communs. Electricité individuelle.

REMARQUES:

- Montant du fonds de roulement permanent et fonds de réserve :
Le fonds de roulement permanent s'élève à 20.000 €.
Le fonds de réserve général s’élève à 177.957,12 €.

- Citerne à mazout :
L'immeuble dispose d'une cuve à mazout d'une contenance de 9 000 L

- Emprunt :
Il n'y a pas d'emprunt contracté par la copropriété.

- Travaux majeurs votés ou en cours Rénovation de la chaufferie (2025) :
L'Assemblée Générale de novembre 2025 a décidé de désigner la société MIRATHERME pour la rénovation complète de la chaufferie à condensation (passage au gaz) pour un montant de 144 214,36 € TTC.
Le projet inclut le retrait de la citerne à mazout. Un nouveau contrat de fourniture de gaz avec ENGIE a été validé pour accompagner ce changement.

- Local vélo disponible

- Cour commune située à l'arrière de l'appartement