Description

IXELLES – QUARTIER PORTE DE NAMUR – Situé au 6e et dernier étage d’un immeuble très bien entretenu (toiture isolée et rénovée, nouvelle chaudière centrale, ascenseurs conformes, etc.), ce très bel appartement de type studio avec coin à dormir se compose comme suit : hall d’entrée, cuisine équipée, séjour offrant une superbe vue sur tout Bruxelles, salle de douches et WC. Charges (Selon Quotité) ± 250 euros/mois comprenant: le chauffage, l'eau, l'électricité des parties communes, l'entretien et le nettoyage de l'immeuble, l'ascenseur, l'assurance de l'immeuble et les frais de syndic. Partie technique : PEB D-, chaudière centrale récente au mazout, charges réparties selon les quotités, adoucisseur d’eau, toiture isolée en 2010 et en parfait état. Aucun travaux à prévoir dans l’immeuble. Le quartier bénéficie également de plusieurs nouveaux projets attractifs : salle de sport via le MIX, hôtel d’inspiration japonaise, ainsi que le nouveau food market The Ratz, déjà ouvert. À visiter sans tarder !

REMARQUES:

Bon état général (Légé rafraichissement)
Toiture isolée 2010 (très bon état)
Double vitrage
Charges: 220 € / mois comprenant le chauffage, l'eau, l'électricité des parties communes, l'entretien et le nettoyage de l'immeuble, l'ascenseur, l'assurance de l'immeuble et les frais de syndic.
Précompte immobilier: 1360 € / an
Chauffage centrale mazout récent (2022)
Réparatition des charges selon quotitée
Quotitée du bien: 479/100.000
Ascenseur aux normes
Adouciseur d'eau
Installation élèctricité des communs aux normes
Pas de travaux à réaliser