Petit immeuble - Bel appartement avec jardin !

Rue Jean Robie 34 - Saint-Gilles 1060

    1         1         83 m2

329 000 €

Description

SAINT-GILLES – Dans un charmant immeuble de caractère de style Belle Époque, situé au rez-de-chaussée surélevé (bel étage), bel appartement de caractère d’environ 83 m² (Selon PEB) avec agréable jardin sans vis-à-vis de ± 30 m². L’appartement se compose comme suit : séjour, salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine équipée avec office/espace de rangement, une chambre, salle de bains et WC invités séparé. Beaux éléments de caractère : hauts plafonds et plancher d’origine dans tout l’appartement ! Pas de cave, pas d’ascenseur, faibles charges. Ce bien sera libre à l'acte.

REMARQUES:

Chaudière, récente individuelle, au gaz
Châssis bois simple vitrage d'origine
Précompte immobilier : +/- 650 € (A confirmer)
Pas de cave. Le bien sera libre à l'acte.

Caractéristiques principales
Référence 7713703
Prix 329 000 €
Chambre 1
Salle d'eau 1
Surface habitable 83 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type appartement
Disponibilité à l'acte
Bien de rapport Oui
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Nbre de façade 2

À proximité
Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment
Année de construction

1910

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1

5 m²

Certificats énergétiques
Label PEB

PEB code unique

20260107-TEST

PEB valide jusqu'au

07/01/2036

Date du PEB

07/01/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

360 kwh/m²/an

E total

29840 Kwh/an

Emission CO2

72 kg CO2/(m2.an)

Charges & Rendement
Sous régime TVA

Non

Loué

Oui

Domaine juridique
Jugement en cours

Non

Droit de préemption

Non

En chiffres
Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Chambre 1

17 m²

Salle de séjour

16 m²

Cuisine

10 m²

Salle de bain 1

6 m²

Equipement de base
Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Parlophone

Oui

Chauffage

gaz

Type de cuisine

semi-équipée

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur
Piscine

Non

Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages

4

Raccordements
égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain
Type d'environnement

calme