SAINT-GILLES - QUARTIER DE LA PLACE MAURICE VAN MEENEN - Aantrekkelijk Brussels huis van 170 m² met de volgende kenmerken: Inkomhal, woonkamer met houten vloer, eetkamer en keuken met toegang tot het terras en de tuin van ± 60 m². Badkamer op de tussenverdieping en 3 grote slaapkamers op de bovenverdiepingen. Kitchenette en doucheruimte op de 2e verdieping. Kelders in de kelder (inclusief wasruimte, stookruimte en opslagruimte). Een deel van het huis (begane grond en 1e verdieping) wordt momenteel verhuurd op basis van een langlopend huurcontract vanaf november 2019 (Huur €800 exclusief kosten). Recente centrale gascondensatieketel, dubbele beglazing (houten kozijnen) en EPB G.
Kelder:
Twee grote kelders (wasruimte, stookruimte en opslagruimte)
Begane grond:
Inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, terras en tuin
Kelder:
Badkamer met WC
1e verdieping:
Twee slaapkamers van +/- 15 en 20 m²
2e verdieping:
Een grote slaapkamer van +/- 20 m².
KItchnette en doucheruimte met WC (Mogelijkheid om te vervangen door een mooie doucheruimte in een eengezinswoning)
Zolder: (omgebouwd)
EXTRA INFORMATIE :
- De begane grond + eerste verdieping is verhuurd sinds 1 november 201. De huurprijs is €800/maand exclusief lasten (lasten: voorziening van €60/maand voor gas en water). Jaarlijkse verklaring te verstrekken door de eigenaar (zie huurovereenkomst). De derde verdieping staat leeg.
- Onroerende voorheffing: €1.387/jaar
- 2 PEB's aangezien er momenteel twee keukens zijn: Begane grond + eerste verdieping: G en 2e verdieping:
- Elektrisch certificaat: conform
- Dubbele beglazing, houten kozijnen
- Recente condenserende gasketel in kelders
Av. Ducpétiaux 103 - 1060 Saint-Gilles
| Referentie | 6664752 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 120 m² |
| Beschikbaarheid | mits inachtneming huurders |
| verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| aantal garages | 0 |
|---|---|
| parking binnen | Nee |
| parking buiten | Nee |
| aantal parking binnen | 0 |
| aantal parking buiten | 0 |
| voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| keuken | Ja |
| type verwarming | individueel |
| lift | Nee |
| dubbele beglazing | Ja |
| type verwarming | gas |
| keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| parlofoon | Ja |
| Oriëntatie | noordwesten |
|---|---|
| Type buurt | rustig |
| oriëntatie van de voorgevel | zuid |
| toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| aantal douchekamers | 1 |
| slaapkamer 1 | 14 m² |
| slaapkamer 2 | 20 m² |
| slaapkamer 3 | 20 m² |
| slaapkamer 4 | 19 m² |
| terras - aantal | 1 |
| woonkamer | 14 m² |
| eetkamer | 13 m² |
| keuken | 8 m² |
| terras 1 - oriëntatie | noordwesten |
| zwembad | Nee |
|---|
| onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| bewoner | Ja |
| huuropbrengst | 800 € |
| vonnissen | Nee |
|---|---|
| voorkooprecht | Nee |
| dagvaarding | Nee |
| riolering | Ja |
|---|---|
| elektriciteit | Ja |
| kabeltelevisie | Ja |
| gas | Ja |
| telefoonbekabeling | Ja |
| water | Ja |
| type schrijnwerkerij | hout |
|---|
| terras 1 | 10 m² |
|---|
| vloerbedekking - type | hout |
|---|
| winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| scholen in de buurt | Ja |
| openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| autostrade in de buurt | Ja |
| zolder | Ja |
|---|---|
| kelder | Ja |
| EPC-klasse | G |
|---|---|
| CO2 uitstoot | 80 |
| E totaal | 42228 |
| EPC unieke code | 202409190000690694012 |
| EPC valid until | 09/19/2034 00:00 |
| EPC datum | 09/19/2024 00:00 |
| bezoek bevestigen aan | eigenaar + huurder |
|---|---|
| Online bezoek ontmoetingspunt | 20 min par visite |
| Bezoek beschikbaarheid | Bezoek beschikbaarheid |
| Bezoek Datumbereiken | [{"start":"2025-04-22","end":"2025-04-22","slots":["10:00-12:00"]},{"start":"2025-04-28","end":"2025-04-28","slots":["16:00-18:00"]},{"start":"2025-05-06","end":"2025-05-06","slots":["10:30-12:30"]},{"start":"2025-05-10","end":"2025-05-10","slots":["10:00-12:00"]},{"start":"2025-05-13","end":"2025-05-13","slots":["10:30-12:30"]},{"start":"2025-05-17","end":"2025-05-17","slots":["10:00-12:00"]}] |
