
SAINT-GILLES - PARC PIERRE PAULUS - Dans un cadre unique et paisible, découvrez ce magnifique appartement, type loft, de style industriel, au 1er et dernier étage d'un arrière-bâtiment dans une rue calme, donnant sur le PARC PIERRE PAULUS et proche de la Place Stéphanie et de l'avenue Louise.
Avec une superficie de ± 196 m², il offre un très vaste espace de vie chaleureux (± 80 m²), comprenant un feu ouvert et une cuisine entièrement équipée. L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle de bains en tec avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'une salle de douche indépendante avec double vasque. Vous apprécierez également la buanderie, les 2 WC indépendants, et de nombreux rangements intégrés. Pas de cave et pas de concierge. Ce bien rare, dans le quartier prisé de Saint-Gilles, inclut un emplacement de parking en sous-sol (en supplément à 25.000 €). Vous serez l’unique habitant d’une petite copropriété. Entièrement rénové avec goût en 2023, l’appartement est en excellent état, équipé d'une chaudière individuelle au gaz et de double vitrage. Faible charge commune : ± 150€/mois (Syndic, électricité des communs, assurance du bâtiment). Atout supplémentaire: un escalier en colimaçon vous mène à une terrasse (non reconnue) à aménager de ± 30 m²sur le toit, offrant un espace extérieur idéal en ville. Proche des transports, commerces, et accès rapide vers la place Stephanie/quartier Louise. Un bien coup de cœur et rare à Saint-Gilles à visiter sans tarder !
Rue de Parme 56A - 1060 Saint-Gilles
Référence | 6376236 |
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Catégorie | Appartement |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salle de bain | 1 |
Jardin | Non |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 196 m² |
Disponibilité | à l'acte |
nombre d'étages | 1 |
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parking intérieur | Oui |
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parking extérieur | Non |
Année de rénovation | 2023 |
accès handicapés | Non |
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cuisine | Oui |
chauffage (ind/coll) | individuel |
ascenseur | Non |
double vitrage | Oui |
chauffage | gaz |
type de cuisine | super-équipée |
double vitrage | isol. thermique et acoustique |
Videophone | Oui |
buanderie | Oui |
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Nbre de toilette(s) | 2 |
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nombre de sdd | 1 |
chambre 1 | 16.7 m² |
chambre 2 | 12.7 m² |
chambre 3 | 23.8 m² |
Nbre de terrasse(s) | 2 |
Cuisine | 11.5 m² |
Salle de bain 1 | 9.4 m² |
orientation de la terrasse 1 | sud |
Charges locataire | 1200 € |
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Sous régime TVA | Non |
Loué | Non |
piscine | Non |
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Jugement en cours | Non |
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Droit de préemption | Non |
Intimation en justice | Non |
égouts | Oui |
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électricité | Oui |
gaz | Oui |
câbles téléphoniques | Oui |
eau | Oui |
Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
châssis | pvc |
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Type d'environnement | calme |
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Exposition de la façade avant | ouest |
surface de terrasse 1 | 30 m² |
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type de contrôle d'accès | badge |
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Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Label PEB | G |
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Emission CO2 | 90 |
E total | 88128 |
PEB valide jusqu'au | 02/11/2032 00:00 |
Date du PEB | 02/11/2022 00:00 |
Point de rendez-vous pour la visite en ligne | Rue de Parme 56A |
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