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Parce que viabiliser, c’est commencer par préparer le terrain,
pour réussir votre projet immobilier...

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L’agence VIABILIS Immo est spécialisée dans immobilier résidentiel Belge depuis 2006 !

En 2020, nous avons fait l’heureuse acquisition d’un local commercial dans un bel immeuble de coin, style Art Déco, situé près de la place Albert et la maison communale de Saint-Gilles.

Nos services Notre équipe

Nos derniers biens

L'équipe
de choc !

Martin Vermeire

Agent immobilier

Agent immobilier avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, Martin entretient une relation de confiance avec ses clients. Il tire un grand plaisir de son métier, où ses connaissances approfondies et son expérience font de lui un atout indéniable lors de chaque vente.

+32 (0) 2 646 5000

martin@viabilis.be

Elise DRAILY

Agent immobilier

Spécialisée dans la gestion des locations chez Viabilis Immo, Elise intervient également lors des visites de vente pour aider l’équipe.

Reconnue pour son écoute attentive, son organisation impeccable et sa motivation sans faille, Elise apporte une valeur ajoutée significative à toute transaction.

+32 (0) 2 646 5000

elise@viabilis.be

Ilirjan Hoxha

Agent immobilier

Passionné d'architecture ainsi que de cinéma français, Ilirjan est un agent qui prend son travail très au sérieux. Ayant grandi à Namur, il fait le trajet quotidien pour rejoindre Bruxelles, ville qu'il affectionne particulièrement.

Doté d'un grand sens de l'humour, Ilirjan sait créer une expérience agréable et mémorable pour ses clients, ce qui fait de lui un vendeur particulièrement efficace !

+32 (0) 2 646 5000

oxa@viabilis.be

Témoignages

Ils nous ont fait
confiance

SERVICE COMPLET
et personnalisé

Plan
2D et 3D
Visite
Virtuelle
Campagne
email ciblée
Photographe
professionnel
Réseaux
Sociaux
Vidéo
Disponibilité
7J/7
Estimation
Réaliste
& offerte

Explorer par
quartiers

ALTITUDE 100

ALTITUDE 100

ALBERT

Saint-Gilles - Place Albert

CHATELAIN

CHATELAIN

VAN MEENEN

Saint-Gilles - Place Maurice Van Meenen

CHURCHILL

Uccle - Winston Churchill

BRUGMANN

Ixelles - Place Brugmann
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Nos Chiffres

Taux de réussite
de notre agence

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Ecart maximum entre nos estimations et le prix de vente

%

Temps moyen de vente

J

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Découvrez les dernières articles Viabilis, sur notre blog.

Article 1

La Cour constitutionnelle tranche en faveur du droit de préférence des locataires à Bruxelles

Parution dans l'ECHO 25 juin 2025

Article 2

Le Fonds bruxellois du logement suspend les nouvelles demandes de crédits hypothécaires

Parution dans l'ECHO 13 juin 2025

FAQ
Bienvenue dans notre Foire aux Questions (FAQ). Cette section est conçue pour répondre aux interrogations les plus courantes concernant nos services. En parcourant cette FAQ, vous trouverez des réponses claires et concises qui vous aideront à mieux comprendre notre métier et à faciliter votre expérience avec nous. Si vous ne trouvez pas l'information recherchée, n'hésitez pas à nous contacter directement

Viabilis Immo offre une gamme complète de services immobiliers, incluant l'achat, la vente, la location de biens immobiliers, ainsi que des estimations de propriété précises et des conseils personnalisés pour chaque client.

pouvez prendre rendez-vous en nous contactant directement par téléphone, email, ou via le formulaire de contact sur notre site internet. Nous organisons des visites à votre convenance, y compris les week-ends.

Nous gérons une variété de propriétés, incluant des appartements, des maisons, des immeubles commerciaux et des terrains, principalement situés à Saint-Gilles, Ixelles, Forest, Uccle, Anderlecht, et dans le centre de Bruxelles.

Notre agence opère principalement dans le sud de Bruxelles, couvrant les communes de Saint-Gilles, Ixelles, Forest, Uccle, 1000 Bruxelles, et Anderlecht.

Viabilis Immo effectue une évaluation complète basée sur les caractéristiques de votre bien, les prix du marché actuel, et notre expertise locale approfondie. Contactez-nous pour planifier une estimation gratuite.

Les documents nécessaires incluent le titre de propriété, le certificat de performances énergétiques (PEB), et le montant du précompte immobilier. D'autres documents peuvent être requis en fonction des spécificités du bien.

Nous offrons une assistance complète aux acheteurs étrangers, incluant la navigation dans les aspects légaux et financiers de l'achat immobilier en Belgique, ainsi que des services de traduction si nécessaire.

Nous fournissons des mises à jour régulières et détaillées sur le statut de votre bien via notre système de gestion client (CRM) et des rendez-vous de suivi personnalisés.

Oui, nous sommes engagés dans la promotion de biens immobiliers respectueux de l'environnement et proposons une sélection de propriétés écologiques ou dotées de caractéristiques durables.

Nous nous engageons à fournir un service client de la plus haute qualité, adapté aux besoins individuels de chaque client. Votre satisfaction est notre priorité, et nous nous efforçons de dépasser vos attentes à chaque étape du processus.