SAINT-GILLES - QUARTIER DE LA PLACE MAURICE VAN MEENEN - Jolie maison Bruxelloise de ± 170 m² composée comme suit: Hall d'entrée, séjour en plancher, salle manger et cuisine avec accès à la terrasse et au jardin de ± 60 m². Salle de bains à l'entresol et 3 belles grandes chambres aux étages. Kitchenette et salle de douche au 2 e étage. Caves au sous-sol (Notamment buanderie, chaudière et rangements) . Une partie de la maison (Rez et 1er étage) est actuellement louée en vertu d'un bail longue durée depuis novembre 2019 (Loyer 950 € hors charges). Chaudière centrale au gaz à condensation récente, double vitrage (châssis bois) et PEB G.
Sous-sol:
3 caves (Buanderie, chaudière, espace de rangements et compteurs)
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine, terrasse et jardin
Entre-sol:
Salle de bains avec WC
1er étage:
Deux chambres de +/- 15 et 20 m²
2e étage:
Une grande chambre de +/- 20 m²
Kitchenette et salle de douche avec WC (Possibilité de remplacer par une belle salle d'eau dans le cadre d'une maison unifamiliale)
Grenier: (aménagé)
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Le rez-de-chaussée avec le 1er étage est loué depuis le 1er novembre 2019. Le loyer est de 800 €/mois hors charges (Charges : provision de 60€/mois pour le gaz et l'eau). Relevé annuel à faire par le propriétaire (voir bail locatif) Le troisième étage est libre d'occupation.
- Précompte immobilier : 1387 euros/an
- 2 PEB étant donné qu'il y actuellement deux cuisines : Rez de chaussée + premier étage : G et 2e étage: G
- Certificat électrique conforme
- Double vitrage, châssis bois.
- Chaudière au gaz à condensation récente ( ± 2021) en caves
- Toiture en bon état (non isolée) ( + de 20 ans)
Av. Ducpétiaux 103 - 1060 Saint-Gilles
| Référence | 6664752 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salle de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 170 m² |
| Surface du terrain | 120 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| nombre d'étages | 2 |
|---|
| nombre de garage | 0 |
|---|---|
| parking intérieur | Non |
| parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur | 0 |
| Parking(s) extérieur | 0 |
| accès handicapés | Non |
|---|---|
| cuisine | Oui |
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| ascenseur | Non |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | gaz |
| type de cuisine | super-équipée |
| parlophone | Oui |
| orientation du bâtiment | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
|---|---|
| nombre de sdd | 1 |
| chambre 1 | 14 m² |
| chambre 2 | 20 m² |
| chambre 3 | 20 m² |
| chambre 4 | 19 m² |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 14 m² |
| Salle à manger | 13 m² |
| Cuisine | 8 m² |
| orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| revenu locatif | 800 € |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| égouts | Oui |
|---|---|
| électricité | Oui |
| télévision par cable | Oui |
| gaz | Oui |
| câbles téléphoniques | Oui |
| eau | Oui |
| châssis | bois |
|---|
| surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| type de revêtement de sol | bois |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB | G |
|---|---|
| Emission CO2 | 80 |
| E total | 42228 |
| PEB code unique | 202409190000690694012 |
| PEB valide jusqu'au | 09/19/2034 00:00 |
| Date du PEB | 09/19/2024 00:00 |
| Confirmer la visite à | propriétaire + locataire |
|---|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne | 20 min par visite |
| Visite disponibilité | Dates particulières |
| Plages de dates de visite | [{"start":"2025-04-22","end":"2025-04-22","slots":["10:00-12:00"]},{"start":"2025-04-28","end":"2025-04-28","slots":["16:00-18:00"]},{"start":"2025-05-06","end":"2025-05-06","slots":["10:30-12:30"]},{"start":"2025-05-10","end":"2025-05-10","slots":["10:00-12:00"]},{"start":"2025-05-13","end":"2025-05-13","slots":["10:30-12:30"]},{"start":"2025-05-17","end":"2025-05-17","slots":["10:00-12:00"]}] |
