Bien exceptionnel - option v. - 1190 Forest -

4 2 148 m² PEB : G

Description

FOREST - ALTITUDE 100 - Charmante maison située en intérieur d'îlot, idéalement située à Forest, Altitude 100, entre les communes d'Ixelles, Saint-Gilles et Uccle, à proximité des transports et des commerces. La maison se compose comme suit : hall d'entrée, séjour, cuisine salle à manger donnant accès à la petite cour arrière (4m²). Au 1er et 2e étage, 4 chambres, dont une chambre parentale de ± 20 m² avec salle de bains attenante, 1 chambre de ± 14 m² et 2 chambres de ± 10 m², ainsi qu'une seconde salle de bains rénovée. Jolie cour avant de ± 28 m². La maison dispose également de caves et d'un petit grenier. Éléments techniques : toiture isolée, chauffage central au gaz, PEB G (façades à isoler et chaudière à changer pour atteindre E- , voir PEB), double vitrage partout. Jolie maison à ne pas manquer !

FOREST - ALTITUDE 100 - Découvrez cette charmante maison à l'arrière offrant de beaux volumes, idéale pour une famille.
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Une cuisine lumineuse, un séjour et une confortable salle à manger donnant accès à la cour arrière (± 4 m²)
Premier étage : Une grande chambre parentale de +/- 20 m² avec sa salle de douche privative, ainsi qu'une seconde chambre de +/- 14 m².
Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires de +/- 10 m² chacune, ainsi qu'une spacieuse salle de bains récemment rénovée.
Extérieurs : Profitez d'une belle cour avant de +/- 28 m²
La maison dispose également d'une cave et d'un grenier.
Située dans un environnement calme et proche des commodités !

Infos supplémentaires :
- La toiture est isolée
- Précompte immobilier : 900 euros/an
- Certificat éléctrique ci-dessous

Adresse

Chaussée d'Alsemberg 333 - 1190 Forest

Documents

Général

Référence 6505904
Catégorie Bien exceptionnel
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 2
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 148 m²
Disponibilité immédiatement

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages 2

Bâtiment

parking intérieur Non
parking extérieur Non

Equipement de base

accès handicapés Non
chauffage (ind/coll) individuel
ascenseur Non
chauffage gaz
type de cuisine équipée

Spécificités terrain

orientation du bâtiment ouest
Type d'environnement central
Exposition de la façade avant est

En chiffres

Nbre de toilette(s) 2
chambre 1 20 m²
chambre 2 14 m²
chambre 3 10 m²
chambre 4 10 m²
Salle de séjour 16 m²
Salle à manger 14 m²
Cuisine 7 m²

Equipement extérieur

piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Jugement en cours Non
Droit de préemption Non

Raccordements

égouts Oui
électricité Oui
télévision par cable Oui
gaz Oui
câbles téléphoniques Oui
eau Oui

Type de matériau & évaluation

type de revêtement de sol plancher

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Energie

Label PEB G
Emission CO2 93
E total 467
PEB valide jusqu'au 01/15/2035 21:00
Date du PEB 01/15/2025 21:02

Visites

Visite disponibilité Plages horaires hebdomadaires
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Bien exceptionnel 1190 Forest